コスモ梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市高津区末長一丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,480万円
50.2万円/㎡
相場
3,960万円
57.1万円/㎡
2,224
3,382
4,539
5,696
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜4,539万円
48.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
コスモ梶ケ谷
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 2階 / 69.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,480万円50.2万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2025/06/073,350万円49.8万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2025/05/293,399万円50.5万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2025/05/263,470万円51.5万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2025/05/113,380万円48.7万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2025/05/023,490万円51.8万円3階 67.32㎡ 3LD・K南東
2025/04/173,498万円50.4万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2025/03/293,499万円52.0万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2025/02/233,550万円52.7万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2025/02/213,590万円51.8万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2025/02/153,780万円54.5万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2025/02/063,560万円52.9万円3階 67.32㎡ 3LD・K南東
2024/12/252,780万円40.1万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2024/11/122,980万円43.0万円2階 69.34㎡ 3LDK南東
2024/10/083,570万円53.0万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/07/284,080万円51.6万円2階 79.05㎡ 3LDK南東
2024/07/233,580万円53.2万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/06/304,290万円54.3万円2階 79.05㎡ 3LDK南東
2024/05/033,680万円54.7万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/02/223,780万円56.1万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/02/043,980万円50.3万円2階 79.05㎡ 4LDK南東
2023/09/113,880万円57.6万円3階 67.32㎡ 3LD・K南東
2023/05/183,980万円59.1万円3階 67.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08コスモ梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅7分 3,480万円50.2万円69.34㎡3LDK2階 / 4階建 南東1987年38戸RC
2025/05/19梶ケ谷パークハイツ
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅7分 3,590万円52.9万円67.8㎡3LDK1階 / 3階建 南東1984年43戸RC
2023/01/28ライオンズマンション梶が谷第6
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅11分 2,380万円40.8万円58.31㎡2LDK1階 / 5階建 南東1990年22戸RC
2025/05/26モルフェ・クレール梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,490万円47.0万円74.26㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年24戸RC
2025/03/07エクレール梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 3,880万円58.1万円66.77㎡3LDK2階 / 4階建 南1984年15戸RC
2025/06/13カベール梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷一丁目
梶が谷駅9分 3,980万円50.8万円78.41㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年60戸RC
2024/10/28梶ケ谷グリーンハイツ
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅11分 2,890万円41.0万円70.44㎡3LDK1階 / 5階建 西1982年52戸RC
2023/11/11ライオンズマンション梶が谷第2
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅12分 2,350万円41.2万円56.97㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年19戸RC
2021/03/12ライオンズマンション梶が谷第3
川崎市高津区上作延
梶が谷駅13分 2,780万円40.1万円69.39㎡3LDK2階 / 6階建 南西1987年26戸RC
2023/08/26ライオンズマンション梶が谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,098万円51.2万円60.48㎡2SLDK2階 / 3階建 南1984年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市高津区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して10.2%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積59.34㎡〜79.34㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市高津区
55.9万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名コスモ梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市高津区末長一丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩7分
築年月1987年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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